プリマシュロス文京本駒込

  • 東京都文京区本駒込四丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
4,250万円
109.3万円/㎡
相場
5,244万円
134.9万円/㎡
3,290
4,592
5,895
7,197
AI査定結果
推定相場価格
5,244万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,592万円〜5,895万円
118.1万円/㎡〜151.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プリマシュロス文京本駒込
4,250万円（109.3万円/㎡）/ 1階 / 38.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は118.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/294,250万円109.3万円1階 38.88㎡ 1LDK北東
2025/04/184,480万円115.2万円1階 38.88㎡ 1LDK北東
2025/03/194,680万円120.4万円1階 38.88㎡ 1LDK北東
2024/12/244,780万円122.9万円1階 38.88㎡ 1LDK北東
2024/09/154,980万円128.1万円1階 38.88㎡ 1LDK北東
2023/08/254,840万円120.9万円5階 40.03㎡ 1LDK南
2023/07/254,880万円121.9万円5階 40.03㎡ 1LDK南
2023/04/154,950万円123.7万円5階 40.03㎡ 1LDK南
2023/04/095,080万円126.9万円5階 40.03㎡ 1LDK南
2022/09/064,500万円112.3万円5階 40.08㎡ 1LDK南
2022/09/064,700万円117.4万円5階 40.03㎡ 1LDK南
2020/06/033,880万円99.8万円6階 38.88㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29プリマシュロス文京本駒込
文京区本駒込四丁目
本駒込駅10分 4,250万円109.3万円38.88㎡1LDK1階 / 6階建 北東2012年29戸RC
2024/05/21イクシア文京千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅9分 5,980万円125.3万円47.73㎡1LDK10階 / 14階建 北東2007年42戸RC
2022/11/04ベルジェンド文京千駄木NOBLE
文京区千駄木四丁目
千駄木駅8分 3,780万円119.8万円31.54㎡1K5階 / 15階建 南西2015年28戸RC
2023/12/22ベルジェンド文京千駄木グレイス
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅8分 4,980万円122.2万円40.76㎡1LDK+WIC+SIC8階 / 15階建 南西2015年56戸RC
2025/01/28ベルジェンド文京千駄木ノーブル
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅8分 4,180万円137.9万円30.31㎡1R7階 / 15階建 南西2015年28戸RC
2021/06/17AXAS文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅9分 4,980万円114.1万円43.65㎡1LDK9階 / 14階建 南西2016年39戸RC
2024/01/21アージョ文京千駄木クレアーレ
文京区千駄木三丁目
千駄木駅6分 4,598万円123.8万円37.14㎡1LDK9階 / 10階建 北東2012年27戸RC
2023/05/14AXIA文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 5,400万円134.9万円40.02㎡1LDK4階 / 13階建 北東2014年36戸RC
2023/06/04アクシア文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 4,999万円124.9万円40.02㎡1LDK4階 / 13階建 北東2014年36戸RC
2023/02/02リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 4,800万円115.7万円41.5㎡1LDK6階 / 13階建 北東2014年45戸RC
2024/07/11セジョリ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 4,260万円105.1万円40.55㎡1LDK10階 / 12階建 -2013年34戸RC
2024/03/21オープンレジデンシア文京本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 5,099万円120.8万円42.21㎡1LDK7階 / 14階建 南西2016年26戸RC
2025/02/26Brillia駒込六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 6,490万円154.4万円42.04㎡1LDK2階 / 11階建 北東2014年49戸RC
2021/06/19ベリスタ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅2分 4,980万円119.5万円41.67㎡1DK+納戸8階 / 14階建 南西2010年52戸RC
2021/07/25BELISTA文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅2分 4,980万円119.5万円41.67㎡1DK8階 / 14階建 南西2010年52戸RC
2025/03/11パークリュクス本駒込
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 6,680万円144.5万円46.24㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年37戸RC
2024/01/29アクシア白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 4,980万円132.1万円37.7㎡1K3階 / 10階建 北東2009年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、文京区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は文京区の平均と比較して23.4%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
東京都
162.0万円/㎡
前年比+7.4%
文京区
142.6万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名プリマシュロス文京本駒込
所在地東京都文京区本駒込四丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分
築年月2012年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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